房屋出租未约定维修义务的,该由谁维修-房屋出租法律规定

如出租人和承租人未约定维修义务的,房屋出租法律规定:根据〈合同法〉的相关规定,房屋租赁过程中的维修义务,除出租人与承租人另有约定的外,一般由出租人承担。如出租人拒不维修,而承租人为了居住不得不进行维修,为此支付一定的维修费用,维修费用由出租人承担;由于维修租赁物而影响承租人使用的,应相应减少租金或延长租期。因此,如果出租人拒不维修房屋的,在承租人维修之后可向出租人索要维修费用。2020090503125391

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