什么叫房屋产权证-房屋产权证是啥

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋产权证是啥?通常意义上,房屋所有权证简称房产证,是由不动产登记机关发放的一种证明房屋所有权归属的书面凭证。其具有以下显著特点:它是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况及是否设定担保物权等状况;它只能由房地产主管机关发放;房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,其具体内容2020090503102287应与登记簿的内容相一致;其以一房一证为原则,即一个具独立建筑结构和使用功能的房屋,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此仅发放一个房产证;其只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。

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