如何同物业公司签订物业管理合同-物业合同

物业合同,将房款付清或办妥分期付款手续后,一般还要到由房产商指定的房屋物业管理公司签订合同。

签订合同时,首先需要带好以下证件:身份证、与房产商签订的“购房合同”、购房付款发票、要支付的物业管理费及在房地产管理处办理产权的收据。2020082209113818

物业管理合同应包括以下主要条款:双方当事人的姓名或名称、住所;管理项目(接受管理的房地产名称、坐落位置、面积、四周界线);管理内容(即具体管理事项,如房屋的使用、维修、养护;消防、电梯等);管理费用(即物业管理公司向业主或使用人收取的管理费);汉及双方的权利和义务;合同期限;违约责任及其他事项。

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